澳洲留学生论坛,澳洲留学生论坛推荐
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澳洲最大的华人论坛?
华人论坛网站是澳洲最大的华人论坛网站之一。
它旨在为澳洲华人提供一个互动交流的平台,方便他们分享生活经验、提问咨询和交流联谊。该网站以中文为主要语言,为澳洲华人社群提供了一个共同的网络空间。
三分钟了解澳大利亚?
澳大利亚是位于大洋洲的一个国家。海岸线长36735公里。国土面积769.2万平方公里。北部属热带,大部分属温带。年平均气温北部27℃,南部14℃。全国划分为6个州和2个地区,首都为堪培拉。截至2020年9月,澳大利亚总人口2569万。
澳大利亚联邦,简称“澳大利亚”,其领土面积769.2万平方公里,位于南太平洋和印度洋之间,四面环海,是世界上唯一国土覆盖一整个大陆的国家,因此也称“澳洲”。有很多独特动植物和自然景观的澳大利亚,是一个多元文化的移民国家。
澳大利亚原为澳大利亚土著居住地。17世纪,西班牙、葡萄牙和荷兰殖民者先后抵此。1788年沦为英国殖民地,1901年组成澳大利亚联邦,成为英国的自治领地。1931年成为英联邦内的独立国家。
澳大利亚是一个高度发达的资本主义国家,首都为堪培拉。作为南半球经济最发达的国家和全球第12大经济体、全球第四大农产品出口国,其也是多种矿产出口量全球第一的国家,因此被称作“坐在矿车上的国家”。同时,澳大利亚也是世界上放养绵羊数量和出口羊毛最多的国家,也被称为“骑在羊背的国家”。澳人口高度都市化,近一半国民居住在悉尼和墨尔本两大城市。其也是一个体育强国,常年举办全球多项体育盛事。澳大利亚积极参与国际事务,是亚太经合组织的创始成员,也是联合国、20国集团、英联邦、经济合作与发展组织及太平洋岛国论坛的成员。
澳洲租房要注意什么?
对于刚开始去澳洲的留学生来说租房真的很重要,也有很多要注意的地方,比如租房协议一定很小心。签合同的时候要注意合同条款,每一项都要搞清楚,不要很盲目的签字。合同来源也要注意,有的合同是房东手写的,有的学生曾经产生过这种***,房东直接说,手写的协议本来就没有法律效益。这样就真的是亏大了。所以签合约的时候一定要搞清楚。
还有的是押金的问题。很多留学生在租期结束的时候,房东都要求要将房子打扫干净才可以退房,退还押金。有的留学生觉得没有必要专门请人来清洁,就自己清洁了下,但房东收房的时候会发现很多地方不干净,会不给退还押金。有的会请清洁公司来清洁,但是也要找靠谱的才行,也有不少清洁公司不负责任,收了钱乱来的,有的垃圾乱丢被人投诉的,还有的卫生没搞干净,还要回来重新弄第二次的,但是又要加钱的。总之什么事情都能遇到。
当然还有的房东会对客人有要求的,比如晚上不能超高九点回家,十点以后家里不可以有噪声,洗澡也要限制时间,不可以超过十分钟,洗衣服每次不要超过多少件,还有不能整晚开风扇,要开空调的话要经过房东同意才可以等等。有的留学生也是乖乖的遵守,毕竟住着人家的房子,很多规矩也要去适应的。
还有的房东要自己加租金的,有的住了不到三个月,房东就会自己加租,这种是不合理的。一般来说,业主的加租通知要在执行前的60天以书面形式发给租客,但是如果之前签署的租约里提到,租期内不能加价,或其他加价的限制,则按照合同执行。
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